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湖南天润im体育运动平台咨询有限公司受娄底tvt体育官方网站房地产开发有限公司的委托对其tvt体育官方网站·星庭策划及营销代理服务进行竞争性磋商采购 ,现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：tvt体育官方网站·星庭策划及营销代理服务

2、采购计划编号：娄城房20200001

3、采购项目基本情况：

tvt体育官方网站·星庭项目位于乐坪街与吉星路交汇处东北角。占地面积8906.21㎡、建筑面积38917.26㎡(其中住宅面积27686.65㎡，商业面积2949.11㎡，地下室面积7142.4㎡)。总体规划为2栋13层及2栋22层高层住宅、2层沿街商业、1层地下停车场。容积率3.59,绿地率24.6%，建筑密度30.2%。

二、采购项目控制价：

基本代理服务费：按可销售项目物业价值的1.8%计为上限值，基本服务费不能高于1.8%，否则为废标，不含招商佣金。

三、供应商资格条件:

1.供应商需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供法人提交企业法人营业执照副本(统-社会信用代码证书)副本复印件；

2、供应商特定资格条件:在娄底市范围内近6年成功代理1个（含）以上楼盘策划及营销代理项目(提供合同或中标通知书复印件，核查原件)。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式

1、凡有意参加磋商者，请于即日起至磋商截止时间前，到湖南天润im体育运动平台咨询有限公司（娄星区新星南路大新社区服务中心四楼）购买磋商文件.

2、磋商文件每份人民币 600 元，售后不退。

五、评审方式及评审专家组成

本项目采用综合评分法，评分分技术分、商务分、磋商报价三部分。评标专家七人，其中建筑单位评委5人，社会专家评委2人。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2020年8月31日09时30分(北京时间)，地点为湖南天润im体育运动平台咨询有限公司开标室（娄星区新星南路大新社区服务中心四楼）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

3、届时请投标单位的法定代表人或委托代理人准时到会，出示法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

七、投标保证金:

(1)投标保证金的金额:人民币柒万元整(RMB￥: 70000元 )。

(2)缴纳时间:截止时间为2020年8月28日17时前，以银行到账回单为准。

(3)交纳方式:投标保证金必须是从投标入单位的基本账户以银行转账，电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时 、准确、足额转入投标保证企生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。

开户名称:娄底tvt体育官方网站房地产开发有限公司

开户银行:交通银行娄底新星南路支行

银行账户:596627000018010028456

八、采购项目联系方式

采购人:娄底tvt体育官方网站房地产开发有限公司

地址:娄底市早元街576号小科社区服务中心三楼302

联系人:向先生

电话: 0738-8800123、15364340118 (向)

采购代理机构：湖南天润im体育运动平台咨询有限公司

地址：娄星区新星南路大新社区服务中心四楼

联系人：廖桥梁

电话：15973809697